政策導(dǎo)讀
2024年8月28日，《珠海市停車專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》已經(jīng)批復(fù)，由珠海市自然資源局公布。本規(guī)劃聚焦于珠海市陸域范圍內(nèi)停車問題的全面分析與對策制定，旨在通過一系列具體措施來解決日益嚴(yán)峻的停車難題。規(guī)劃明確了停車發(fā)展的目標(biāo)與策略，調(diào)整了各類用地的停車配建標(biāo)準(zhǔn)，合理布局了公共停車場的位置，并提供了規(guī)劃實(shí)施方面的保障措施與建議。


總體策略

規(guī)劃采取“分區(qū)分類差別化供給”的原則，依據(jù)不同區(qū)域的實(shí)際停車需求情況，調(diào)整配建指標(biāo)以確保供需平衡。

居住類用地

居住用地特別是商品房等住宅類型的配建指標(biāo)從原先的每100平方米0.8-1.0個車位提升到至少1.0個車位，以保證居民的基本停車需求。

公共設(shè)施類用地

對于醫(yī)院、學(xué)校、公園等公共設(shè)施，其配建指標(biāo)也有所增加，例如，中小學(xué)及幼兒園的配建指標(biāo)從每100名學(xué)生0.7-1.5個車位提高到了每班至少3個車位，以滿足公眾訪問這些設(shè)施時的停車需求。

商業(yè)辦公類用地

商業(yè)辦公用地的配建標(biāo)準(zhǔn)也進(jìn)行了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，例如，在一類區(qū)域內(nèi)，配套商業(yè)的配建指標(biāo)從每100平方米0.2-0.4個車位增加到0.4-0.6個車位，適應(yīng)了增長中的出行停車需求。

公共停車場規(guī)劃

到2035年，規(guī)劃將在珠海市（不包括橫琴粵澳深度合作區(qū)）建設(shè)總計468處公共停車場，提供大約13.4萬個公共泊位。具體分布如下：

香洲區(qū)：184處停車場，約5.6萬個泊位；

金灣區(qū)：98處停車場，約3.0萬個泊位；

斗門區(qū)：115處停車場，約2.8萬個泊位；

高新區(qū)：71處停車場，約2.0萬個泊位。

 

該規(guī)劃第四章規(guī)劃方案的布局原則中：為了有效利用有限的土地資源，規(guī)劃在有條件的情況下，優(yōu)先考慮采用停車樓、地下停車場、機(jī)械式停車庫等形式來建設(shè)公共停車場。這些立體化的停車解決方案不僅能提高單位面積內(nèi)的停車效率，還能減少對地面空間的占用，從而釋放出更多的空間用于綠化或其他公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

 

此外，規(guī)劃還建議將公共停車場與其他類型的用地相結(jié)合，進(jìn)行綜合開發(fā)。例如，可以在公園、綠地、體育場館等公共設(shè)施下方建造地下停車場，或者將停車場與商業(yè)綜合體、辦公樓等結(jié)合起來，共同建設(shè)，這樣不僅可以節(jié)省土地資源，還可以更好地滿足市民的多樣化需求。這種綜合開發(fā)的方式不僅有助于改善城市環(huán)境，還能增強(qiáng)公共停車場的可達(dá)性和便利性，使得停車變得更加容易，同時也提升了城市的整體功能性和美觀度。

 

總之，通過采取這些立體開發(fā)和綜合開發(fā)的策略，可以有效地解決城市停車難的問題，同時也能促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

 

浙江諾力車庫設(shè)備制造有限公司作為諾力集團(tuán)控股子公司，是專業(yè)的機(jī)械式停車設(shè)備供應(yīng)商：

在技術(shù)上：在智慧停車行業(yè)耕耘多年，已在業(yè)內(nèi)深有影響，諾力車庫也是中國機(jī)械式停車設(shè)備行業(yè)的重點(diǎn)推薦品牌。

在價格上：質(zhì)量穩(wěn)定、價格實(shí)惠，更具有競爭優(yōu)勢

在售后服務(wù)上：為構(gòu)建完善的全國性銷售與服務(wù)體系，浙江諾力車庫已在全國多地設(shè)立辦事處（含杭州、武漢、長沙、貴陽、重慶、陜西、天津、青島）

諾力車庫為客戶做好全方位放心、優(yōu)質(zhì)服務(wù)！

為打造智慧泊車的新標(biāo)桿不斷前進(jìn)！